Estimation théorique
Chemin du Centre,01140 Garnerans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Centre,01140-Garnerans indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 99 | RTE D ILLIAT | 4 | 145 | 987 | 323850€ | 2233€ |
2019-07-16 | 1 | PL DE LA BASCULE | 5 | 154 | 373 | 154610€ | 1004€ |
2022-03-23 | 78 | CHE DU PELLERAT | 6 | 185 | 1350 | 490000€ | 2649€ |
2020-09-03 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 64000€ | 674€ |
2020-09-11 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 212000€ | 2232€ |
2020-09-04 | 160 | CHE DU PELLERAT | 4 | 169 | 500 | 407750€ | 2413€ |
2022-02-17 | 161 | CHE DE CHATENAY | 11 | 250 | 1000 | 408000€ | 1632€ |
2021-12-02 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 85 | 450 | 229000€ | 2694€ |
2023-03-13 | 505 | CHE DE LA GARE | 5 | 102 | 1923 | 259000€ | 2539€ |
2021-02-15 | 1749 | CHE DE LA GARE | 6 | 144 | 663 | 186000€ | 1292€ |
2021-12-17 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 93 | 324 | 222738€ | 2395€ |
2021-12-09 | 70 | CHE TREVE DE GALLE | 5 | 128 | 1031 | 284000€ | 2219€ |
2021-10-15 | 110 | CHE TREVE DE GALLE | 6 | 167 | 0 | 382000€ | 2287€ |
2021-03-31 | 1516 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 8 | 238 | 1177 | 689900€ | 2899€ |
2021-10-07 | 257 | CHE TREVE DE GALLE | 5 | 111 | 506 | 290000€ | 2613€ |
2021-04-30 | 5163 | MONTGOIN | 4 | 113 | 1081 | 115500€ | 1022€ |
2020-09-25 | 45 | CHE DE ROMANS | 6 | 129 | 41 | 215000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 242 | CHE DE MONTGOIN | 2 | 99 | 1170 | 260000€ | 2626€ |
2021-01-22 | 94 | CHE DE VERCHERETTE | 1 | 59 | 1184 | 179000€ | 3034€ |
2020-10-12 | 479 | ALL DE L EGLISE | 6 | 250 | 1517 | 463960€ | 1856€ |
2021-02-19 | 5052 | LES DEBOST | 4 | 80 | 93 | 177000€ | 2213€ |
2021-07-30 | 84 | CHE DES DEBOTS | 5 | 195 | 1930 | 349000€ | 1790€ |
2019-12-10 | 5363 | TRAIVE GIROUD | 2 | 79 | 860 | 180000€ | 2278€ |
2022-07-28 | 5362 | TRAIVE GIROUD | 4 | 97 | 215 | 117500€ | 1211€ |
2022-02-17 | 287 | CHE DES DEBOTS | 3 | 43 | 576 | 139000€ | 3233€ |
2022-11-10 | 5669 | LES FROMENTAUX NORD | 4 | 74 | 917 | 240000€ | 3243€ |
2021-10-29 | 5666 | LES FROMENTAUX NORD | 4 | 110 | 600 | 240000€ | 2182€ |
2021-04-20 | 720 | CHE DE MONTGOIN | 4 | 125 | 1065 | 269500€ | 2156€ |
2020-05-07 | 376 | CHE DES DEBOTS | 2 | 81 | 2874 | 155000€ | 1914€ |
2022-09-14 | 396 | CHE DES DEBOTS | 5 | 180 | 2471 | 210000€ | 1167€ |
2022-12-08 | 280 | IMP DU VALOSET | 6 | 144 | 5220 | 275000€ | 1910€ |
2023-01-13 | 5358 | AU CHENE | 3 | 82 | 1300 | 317000€ | 3866€ |
2020-06-17 | 709 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 5 | 186 | 638 | 285000€ | 1532€ |
2023-01-04 | 5395 | BOURCHANIN | 2 | 56 | 600 | 190000€ | 3393€ |
2022-10-07 | 369 | MTE DE LA VALLA | 3 | 83 | 846 | 229000€ | 2759€ |
2020-08-06 | 369 | MTE DE LA VALLA | 3 | 83 | 846 | 185000€ | 2229€ |
2022-03-31 | 401 | CHE DES CROIX | 2 | 145 | 1045 | 85000€ | 586€ |
2020-08-27 | 6052 | BOURCHANIN | 3 | 92 | 127 | 209000€ | 2272€ |
2020-01-29 | 746 | CHE DES BOISSONNETS | 3 | 124 | 1843 | 290000€ | 2339€ |
2023-04-25 | 69 | MTE DE LA VALLA | 4 | 76 | 394 | 261500€ | 3441€ |
2022-02-28 | 58 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 111 | 0 | 258000€ | 2324€ |
2021-10-25 | 5811 | LA PLATTE NORD | 4 | 95 | 600 | 250000€ | 2632€ |
2019-07-26 | 5350 | AU BAS MIZERIAT | 5 | 137 | 571 | 232000€ | 1693€ |
2020-10-28 | 5406 | LA PLATTE NORD | 5 | 100 | 1480 | 311100€ | 3111€ |
2020-05-20 | 5776 | LA PLATTE | 7 | 160 | 800 | 243670€ | 1523€ |
2019-10-04 | 5401 | BOURCHANIN | 6 | 150 | 984 | 300470€ | 2003€ |
2021-03-26 | 104 | PL DU COTTEY | 6 | 240 | 796 | 470000€ | 1958€ |
2021-12-03 | 158 | PL DU COTTEY | 3 | 68 | 292 | 120000€ | 1765€ |
2022-06-30 | 95 | CHE DES RIVONS | 8 | 148 | 1029 | 317650€ | 2146€ |
2022-08-30 | 5339 | BAS MIZERIAT | 5 | 210 | 2748 | 215500€ | 1026€ |
2022-11-02 | 6046 | TRAIVE GALLE | 4 | 159 | 1398 | 390000€ | 2453€ |
2021-01-06 | 31 | RUE DES VERCHERES | 4 | 123 | 823 | 337000€ | 2740€ |
2022-09-09 | 33 | LA MANTILLERE | 4 | 91 | 782 | 240000€ | 2637€ |
2020-11-26 | 507 | RTE DU TEMPS | 0 | 33 | 809 | 68900€ | 2088€ |
2019-11-20 | 5792 | BAS MIZERIAT | 5 | 105 | 1227 | 211500€ | 2014€ |
2019-05-29 | 5015 | SAINT LOUP | 6 | 230 | 1956 | 366000€ | 1591€ |
2020-07-09 | 524 | CHAMP DU POIRIER | 4 | 120 | 888 | 247500€ | 2063€ |
2021-04-09 | 5565 | ONJARD | 3 | 76 | 710 | 333790€ | 4392€ |
2022-11-23 | 6093 | GRANDE GIBODE | 2 | 40 | 717 | 45000€ | 1125€ |
2020-03-24 | 5329 | CROSE | 5 | 157 | 927 | 238000€ | 1516€ |
2021-09-06 | 5562 | ONJARD | 3 | 89 | 798 | 230000€ | 2584€ |
2020-12-28 | 5642 | LES BROCATIERES | 3 | 100 | 1174 | 280000€ | 2800€ |
2019-07-12 | 5931 | LES BROCATIERES | 4 | 89 | 1333 | 218000€ | 2449€ |
2019-11-12 | 5913 | ONJARD | 5 | 116 | 600 | 270500€ | 2332€ |
2019-07-22 | 5676 | LES BROCATIERES | 10 | 263 | 261 | 332500€ | 1264€ |
2020-07-10 | 5013 | MONTREVEL | 3 | 138 | 400 | 165000€ | 1196€ |
2022-06-03 | 5932 | LES BROCATIERES | 4 | 112 | 1100 | 344000€ | 3071€ |
2019-10-10 | 1474 | RTE DE BOISSEY | 4 | 129 | 8729 | 331490€ | 2570€ |
2019-12-20 | 5178 | MEPILLAT NORD | 5 | 134 | 1300 | 175000€ | 1306€ |
2022-02-04 | 1880 | RTE DE BOISSEY | 3 | 107 | 926 | 285000€ | 2664€ |
2021-01-15 | 5054 | BOISSEY | 3 | 50 | 1520 | 70000€ | 1400€ |
2022-01-10 | 2000 | RTE DE BOISSEY | 5 | 96 | 959 | 369000€ | 3844€ |
2019-09-30 | 30 | CHE DE BARRY | 5 | 260 | 2400 | 401000€ | 1542€ |
2019-10-11 | 5551 | CHAMP DU LOUP | 6 | 168 | 2349 | 284740€ | 1695€ |
2019-10-09 | 1165 | RTE DE BOISSEY | 5 | 104 | 830 | 55000€ | 529€ |
2021-09-22 | 1125 | RTE DE BOISSEY | 9 | 350 | 1345 | 530000€ | 1514€ |
2021-10-22 | 5067 | BOISSEY | 5 | 128 | 879 | 280000€ | 2188€ |
2020-07-28 | 1870 | RTE DE THOISSEY | 8 | 228 | 590 | 150000€ | 658€ |
2019-11-22 | 5317 | BOISSEY | 4 | 108 | 0 | 199000€ | 1843€ |
2020-08-31 | 1675 | RTE DE THOISSEY | 6 | 138 | 230 | 200000€ | 1449€ |
2019-05-06 | 170 | RTE DE BEY | 4 | 153 | 1765 | 255000€ | 1667€ |
2022-01-06 | 155 | CHE DU CREUX FERRAT | 3 | 148 | 1133 | 190000€ | 1284€ |
2020-12-23 | 225 | CHE DE BARRY | 4 | 138 | 2590 | 220000€ | 1594€ |
2021-11-24 | 6064 | MEREGES | 3 | 90 | 54 | 117340€ | 1304€ |
2021-07-09 | 180 | RTE DES BOURRY | 4 | 107 | 1153 | 251550€ | 2351€ |
2019-12-26 | 6065 | MEREGES | 3 | 100 | 52 | 132000€ | 1320€ |
2022-01-24 | 5548 | VALENCIENNES | 6 | 212 | 650 | 322325€ | 1520€ |
2023-02-01 | 6018 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 5 | 101 | 0 | 228000€ | 2257€ |
2022-11-30 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 144 | 1139 | 270270€ | 1877€ |
2020-06-03 | 1478 | RTE DE THOISSEY | 4 | 105 | 1243 | 211800€ | 2017€ |
2019-08-19 | 5161 | EN LAGNAT | 4 | 109 | 330 | 253400€ | 2325€ |
2019-07-11 | 21 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 94 | 730 | 214500€ | 2282€ |
2019-10-01 | 160 | ALL DE LA POIPE | 4 | 73 | 1189 | 179000€ | 2452€ |
2022-02-18 | 280 | CHE DU CHAMP BURDIN | 3 | 88 | 1450 | 360000€ | 4091€ |
2020-11-13 | 16 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 108 | 1038 | 242000€ | 2241€ |
2020-12-22 | 22 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 110 | 730 | 126352€ | 1149€ |
2019-07-01 | 148 | ALL DE LA POIPE | 4 | 98 | 945 | 169262€ | 1727€ |
2022-09-12 | 62 | ALL DE LA POIPE | 4 | 72 | 801 | 229000€ | 3181€ |
2019-08-02 | 5547 | VALENCIENNES | 5 | 140 | 590 | 326490€ | 2332€ |
2021-03-03 | 5283 | EN LAGNAT | 2 | 80 | 667 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 150 | CHE DE MONSPEY | 3 | 70 | 1520 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-19 | 25 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 89 | 911 | 207500€ | 2331€ |
2020-11-12 | 204 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 190 | 774 | 380000€ | 2000€ |
2022-03-30 | 5536 | LES RATS | 4 | 166 | 850 | 138000€ | 831€ |
2023-01-24 | 5 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 100 | 393 | 290000€ | 2900€ |
2021-11-12 | 110 | RTE DE BOISSEY | 4 | 103 | 1350 | 265000€ | 2573€ |
2021-11-18 | 1290 | RTE DE CORMORANCHE | 8 | 350 | 1963 | 395000€ | 1129€ |
2019-10-22 | 351 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 964 | 177800€ | 2694€ |
2022-07-27 | 5719 | CHAMPANELLE | 3 | 82 | 1349 | 289000€ | 3524€ |
2022-02-17 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 796 | 320000€ | 3048€ |
2019-07-03 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 600 | 236000€ | 2248€ |
2020-10-23 | 5150 | EN LAGNAT | 2 | 79 | 1255 | 125000€ | 1582€ |
2019-09-25 | 7 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 150 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-21 | 936 | RTE DE LA RONZIERE | 3 | 70 | 1018 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-13 | 31 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 140 | 150100€ | 2207€ |
2020-12-03 | 5097 | NOAILLAT | 5 | 108 | 1818 | 183000€ | 1694€ |
2022-03-31 | 133 | PL DU CARILLON | 4 | 80 | 196 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-03 | 133 | PL DU CARILLON | 4 | 80 | 196 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-19 | 5531 | CHAMPANELLE | 4 | 170 | 1377 | 446000€ | 2624€ |
2022-06-02 | 115 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 136 | 119000€ | 1750€ |
2021-01-05 | 229 | RUE DE LA POYPE | 7 | 143 | 0 | 180000€ | 1259€ |
2022-04-26 | 235 | RUE DE LA POYPE | 5 | 120 | 0 | 80000€ | 667€ |
2022-03-31 | 484 | CHE DU PETIT NOAILLAT | 2 | 88 | 1015 | 210000€ | 2386€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA POYPE | 6 | 188 | 485 | 341000€ | 1814€ |
2021-10-18 | 6 | RTE DE MEREGES | 4 | 102 | 534 | 285000€ | 2794€ |
2020-10-30 | 5995 | ALL DU CHAMP DU LOUP | 3 | 84 | 101 | 169170€ | 2014€ |
2019-07-15 | 643 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 12 | 222950€ | 1715€ |
2020-03-06 | 611 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 11 | 119195€ | 917€ |
2021-02-10 | 5994 | RUE DES DEVAUDES | 3 | 89 | 773 | 325000€ | 3652€ |
2020-09-21 | 633 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 463 | 234000€ | 1800€ |
2020-04-21 | 144 | RUE DE LA POYPE | 4 | 86 | 68 | 180000€ | 2093€ |
2022-06-28 | 5279 | LES JANEINS | 5 | 80 | 775 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-22 | 6039 | EN BONNE TEMPS | 4 | 100 | 493 | 220675€ | 2207€ |
2022-07-29 | 6039 | EN BONNE TEMPS | 4 | 100 | 493 | 289000€ | 2890€ |
2021-09-02 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 122 | 120000€ | 1143€ |
2019-07-18 | 375 | RTE DE BOURG | 1 | 83 | 1049 | 179000€ | 2157€ |
2022-07-11 | 117 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 80 | 129000€ | 1843€ |
2023-01-03 | 6021 | EN BONNE TEMPS | 4 | 70 | 403 | 325000€ | 4643€ |
2019-10-07 | 6021 | EN BONNE TEMPS | 4 | 70 | 403 | 211040€ | 3015€ |
2022-01-03 | 49 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 157 | 172000€ | 1433€ |
2021-07-23 | 6016 | EN BONNE TEMPS | 4 | 90 | 311 | 222000€ | 2467€ |
2019-12-17 | 85 | RTE DE MEREGES | 4 | 65 | 600 | 168000€ | 2585€ |
2020-09-14 | 62 | RUE EN CORRAN | 5 | 125 | 1175 | 330200€ | 2642€ |
2019-11-29 | 30 | RTE DE LA RASSASSIERE | 4 | 88 | 875 | 130000€ | 1477€ |
2023-02-13 | 651 | RTE DE BOURG | 5 | 90 | 955 | 222800€ | 2476€ |
2019-06-13 | 613 | RTE DE BOURG | 5 | 90 | 576 | 172000€ | 1911€ |
2023-01-05 | 6011 | EN BONNE TEMPS | 4 | 76 | 285 | 265900€ | 3499€ |
2023-03-28 | 6022 | EN BONNE TEMPS | 4 | 83 | 395 | 239000€ | 2880€ |
2020-04-03 | 6014 | EN BONNE TEMPS | 3 | 72 | 288 | 163100€ | 2265€ |
2022-09-28 | 100 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 105 | 539 | 273000€ | 2600€ |